ºÎµ¿»ê´ãº¸´ëÃâÀº ÁÖÅÃÀ̳ª ¾ÆÆÄÆ®¸¦ ´ãº¸·Î ´ëÃâÀ» ¹Þ´Â °ÍÀ» ¸»ÇÑ´Ù. ÃÖ±Ù¿¡´Â ´ëÃ⠱ݸ®¸¦ ºñ±³ÇØÁÖ´Â ºñ±³ »çÀÌÆ®µµ ÀÖ¾î Àú¸¶´Ù ³·Àº ±Ý¸®¸¦ ã¾ÆÁشٰí È«º¸¿¡ ¿À» ¿Ã¸®°í ÀÖ´Ù.
´ëºÎºÐ ƯÁ¤ ±ÝÀ¶±â°ü°ú ¿¬°è µÇ¾î ÀÖ´Â »çÀÌÆ®µéÀÌ ¼÷·ÃµÈ »ó´ã¿øÀ» µÎ°í ¿µ¾÷ÇϹǷΠÀϹÝÀÎ µéÀº ¾î·Á¿î ¿ë¾î¿¡ ´çȲÇÒ ¶§°¡ ¸¹´Ù.
ÀºÇึ´Ù ´ãº¸´ëÃâ ±âÁرݸ®¿Í °¡»ê±Ý¸® ü°è°¡ ´Ù¸£¸ç ±Ý¸®´Â ¸ÅÀÏ ¹Ù²ï´Ù. ´ëÃâ±Ý¸®¸¦ »êÁ¤ÇÏ´Â ÀýÂ÷°¡ ÀºÇึ´Ù ´Ù¸£´Ù º¸´Ï ±Ý¸®ºñ±³¸¦ ÇØ ÁÖ´Â »çÀÌÆ®°¡ ¸î³â° ¼º¾÷ÁßÀÌ´Ù.
LTV¶õ ¹«¾ùÀΰ¡?
¾ÆÆÄÆ®´ãº¸´ëÃâÀ» Àß ¹ÞÀ¸·Á¸é ¿ë¾î¿¡ ´ëÇÑ ÀÌÇظ¦ ¹Ì¸® ÇÏ°í ÀÖ´Â °ÍÀÌ ÁÁ´Ù. LTV´Â Loan To ValueÀÇ ¾àÀÚ·Î ÁÖÅô㺸´ëÃâ ºñÀ²À» ¸»ÇÑ´Ù.
ÁÖÅô㺸´ëÃâ ºñÀ²Àº ÀºÇàÀÌ ´ãº¸·Î ´ëÃâÀ» ÇÒ ¶§ Àû¿ëÇÏ´Â ´ãº¸°¡Ä¡ ´ëºñ ÃÖ´ë ´ëÃâ°¡´ÉÇѵµ¸¦ ¸»ÇÑ´Ù. º¸Åë ±âÁØ ½Ã°¡°¡ ¾Æ´Ñ ½Ã°¡ÀÇ ÀÏÁ¤ ºñÀ²·Î Á¤ÇÑ´Ù.
LTV Àû¿ë ºñÀ²Àº 8.2 ºÎµ¿»ê ´ëÃ¥ ÀÌÈÄ Åõ±â°ú¿Áö±¸ ¹× Åõ±âÁö¿ªÀº 40%, ÁÖÅô㺸´ëÃâÀ» 1°Ç ÀÌ»ó º¸À¯ÇÑ ¼¼´ë¿¡ ¼ÓÇÑ ÀÚ°¡ Ãß°¡·Î ÁÖÅô㺸´ëÃâÀ» ¹ÞÀ» °æ¿ì¿¡´Â 30% Àû¿ëÀÌ µÈ´Ù.
¼¼´ë ±âÁØÀ¸·Î Åõ±âÁö¿ª ³»¿¡¼ ÀÌ¹Ì ÁÖÅô㺸´ëÃâÀÌ 1°Ç ÀÖÀ» °æ¿ì Ãß°¡ ´ëÃâÀº ºÒ°¡´ÉÇÏ´Ù.
¾ÆÆÄÆ®´ãº¸´ëÃâÀ» ÇÒ ¶§´Â ±Ý¸®ºñ±³µµ Áß¿äÇÏÁö¸¸ ¿ì¼± ¿ë¾î¸¦ Àß ¾Ë¾Æ¾ß »ó´ã½Ã ¾î·Á¿òÀÌ ¾ø´Ù.
°æÁ¦¹Ìµð¾îÀÇ »õ·Î¿î Æз¯´ÙÀÓ, ÆÄÀ̳½½ºÅõµ¥ÀÌ |
|
|